Términos y Condiciones

1. Términos y condiciones.

Estos Términos y Condiciones Estándar se aplican a todos los afiliados ("Vendedor"), la Solicitud de Crédito del Comprador y la Cotización del Vendedor, si corresponde, (colectivamente, "Acuerdo") rigen todas y cada una de las compras realizadas por el Comprador al Vendedor y se incorporan aquí como referencia. Este Acuerdo y cualquier otro documento preparado por el Vendedor para el Comprador en relación con la compra de materiales por parte del Comprador contienen el entendimiento completo entre las partes con respecto al objeto del mismo, y no hay otros acuerdos o entendimientos, excepto como se establece en este documento. Cualquier término o condición diferente o adicional contenido en cualquier escrito o instrumento del Comprador, ya sea por orden de compra o de otra manera, son objetados por el Vendedor y no tendrán ningún efecto en, y no formarán parte de, este Acuerdo.

2. Asistencia técnica.

En ningún caso el Vendedor asumirá ninguna responsabilidad por reclamaciones derivadas del asesoramiento técnico o la asistencia proporcionada al Comprador. El asesoramiento del Vendedor es solo para la orientación del Comprador y el Comprador acepta confiar únicamente en sus propios arquitectos, ingenieros u otros expertos técnicos.

3. Precios y aumentos de precios.

Los precios de los materiales están (i) sujetos a la disponibilidad de materiales en el momento de la entrega; (ii) permanecerá firme hasta la fecha establecida en la Cotización del Vendedor, si corresponde, o si no se da dicha fecha, durante un período de treinta (30) días después de la fecha en que el pedido fue aceptado por el Vendedor, el precio fue cotizado por el Vendedor o un período más corto según lo establecido en la cotización del Vendedor; a partir de entonces, los precios están sujetos a cambios por parte del Vendedor; y (iii) no incluyen envíos de sábados, domingos festivos, fuera de horario o horas extras, todos los cuales están sujetos a cargos adicionales. Los precios son aplicables solo al trabajo cotizado o pedidos aceptados por el Vendedor y están disponibles solo para el Comprador específico mencionado en el mismo, son para un diseño de mezcla estándar, si corresponde, y son solo para las cantidades solicitadas por el Comprador en el momento en que se cotizaron los precios. El Vendedor se reserva el derecho de (i) aumentar los precios de cualquier cotización o pedidos aceptados sin previo aviso para reflejar cualquier aumento de costos de materias primas o recargos incurridos por el Vendedor y (ii) diferir o cancelar cualquier cotización o pedidos aceptados en caso de que el Vendedor se retrase o no pueda realizar debido a la escasez o asignación de materias primas. En el caso de un retraso o cancelación resultante de la escasez o asignación de materias primas, el Vendedor no será responsable ante el Comprador por los daños incurridos por el Comprador como resultado de dicho retraso o cancelación.

4. Recargos y tasas.

Los precios cotizados pueden no incluir cargos adicionales de los que el Comprador puede ser responsable. Dichos cargos adicionales incluyen, entre otros, cargos por aditivos, aceleradores, invernizadores / summerset, agua (caliente o fría), hielo y stand-by, tiempo de espera y cargos de entrega debido a cargas en cantidades inferiores a una carga completa de camión. Dichos precios se cobrarán a la tasa de la lista de precios vigente en ese momento del Vendedor para cargos adicionales, que se incorpora a estos Términos y Condiciones por referencia como si estuviera completamente establecida en este documento y que está disponible para el Comprador previa solicitud. El Comprador reconoce que los recargos y tarifas son para recuperar los costos del Vendedor y lograr un retorno de la inversión.

5. Pruebas.

El Vendedor se reserva el derecho de cobrar un cargo adicional al Comprador por cualquier prueba no estándar que el Comprador pueda requerir que se realice en los materiales vendidos al Comprador. El hecho de que el Comprador no presencie cualquier prueba se considerará una renuncia por parte del Comprador de su derecho a hacerlo y de cualquier derecho a exigir la repetición de dichas pruebas, y se considerará que el Comprador ha aceptado los resultados de dichas pruebas como suficientes para cumplir con sus especificaciones.

6. Pago e intereses.

El Comprador realizará todos los pagos adeudados en virtud del presente de acuerdo con los términos de este Acuerdo y como se indica en las facturas del Vendedor u otros avisos de términos, sin ningún derecho de compensación o retención y sin tener en cuenta ningún acuerdo que el Comprador pueda tener con otras partes. Si el Comprador no paga en su totalidad el monto de la factura a su vencimiento, el Comprador acepta pagar intereses sobre el saldo impago desde la fecha de vencimiento hasta que se pague en su totalidad a la tasa seleccionada por el Vendedor, sin exceder el menor de 18% anual o la tasa legal más alta, incluyendo específicamente después del juicio. El Comprador acepta pagar todos y cada uno de los costos y gastos incurridos por el Vendedor para cobrar al Comprador cualquier monto vencido, incluidos, entre otros, honorarios razonables de abogados, costos judiciales y honorarios de agencias de cobro. El Vendedor puede suspender las entregas pendientes durante cualquier período cuando el Comprador tenga saldos vencidos o evidencia de una condición financiera cambiada.

7. Enlaces.

El Comprador acepta proporcionar oportunamente por escrito al Vendedor información sobre compañías de fianzas, contratistas generales o propietarios con el fin de presentar avisos preliminares y reclamos sobre fianzas de pago o gravámenes de mecánicos y proveedores de materiales.

8. Entrega.

La responsabilidad del Vendedor por la entrega cesará en el punto de envío FOB o, si el Vendedor acepta entregar el sitio de entrega FOB, en la acera o frente de la dirección de entrega. Cuando la entrega de productos sea a un sitio desatendido, el Vendedor no será responsable de ninguna pérdida o daño a productos, propiedad o boletos de entrega no firmados. En ausencia de una fecha de entrega específica en la Cotización, el Vendedor comenzará la entrega de los materiales en una fecha y a una tarifa mutuamente acordada por el Vendedor y el Comprador.

9. Incumplimiento

Si el Comprador está en incumplimiento bajo este Acuerdo o cualquiera de sus contratos u obligaciones con el Vendedor, el Vendedor puede, a su discreción y sin previo aviso: (i) declarar todo el saldo impago adeudado por el Comprador debido y pagadero; ii) aplazar nuevas entregas hasta que se subsane dicho incumplimiento; (iii) rescindir todas y cada una de las obligaciones bajo cualquier contrato; y (iv) rechazar el cumplimiento posterior sin ninguna responsabilidad para el Comprador.

10. Garantía limitada y exención de responsabilidad.

El Vendedor garantiza que los materiales vendidos en virtud de este Acuerdo cumplen únicamente con la descripción y las especificaciones para el mismo establecidas en la Cotización aplicable, si corresponde, y estarán libres de defectos de material y mano de obra durante un período de un (1) año a partir de la fecha de entrega de los mismos. No se ofrecen otras garantías expresas con respecto a dichos materiales. La aceptación por parte del Comprador de los materiales constituirá la confirmación por parte del Comprador de que los materiales cumplen con la descripción y las especificaciones, si las hubiera, establecidas en dicha Cotización aplicable. La garantía anterior está sujeta a la fabricación estándar y variaciones de color, eflorescencias, tolerancias y clasificaciones o sustancias naturales. El vendedor no es responsable de la instalación o las condiciones defectuosas causadas por la instalación. El único recurso del Comprador por incumplimiento de esta garantía será exigir al Vendedor, a opción del Vendedor, que reembolse el precio de compra por los materiales que no cumplan, repare o proporcione al Comprador reemplazos conformes para cualquier material no conforme. El Vendedor no será responsable de ningún costo de eliminación o instalación. LA GARANTÍA ANTERIOR SUSTITUYE Y EXCLUYE TODAS LAS DEMÁS GARANTÍAS ESCRITAS U ORALES O ACUERDOS CONTRACTUALES, YA SEAN EXPRESOS O IMPLÍCITOS POR LEY O DE OTRO MODO, INCLUIDAS LAS GARANTÍAS IMPLÍCITAS DE IDONEIDAD PARA UN PROPÓSITO PARTICULAR, COMERCIABILIDAD O HABITABILIDAD. El Comprador acepta que, en consideración específica por recibir esta garantía, indemnizará y eximirá de responsabilidad al Vendedor de todos y cada uno de los daños en relación con cualquier incumplimiento legal, contractual o de garantía, negligencia, responsabilidad estricta u otra conducta tortuosa por parte del Vendedor. Este Acuerdo no puede ser modificado o enmendado excepto por un escrito firmado por ambas partes.

11.

Si el Vendedor no puede completar la entrega de cualquier parte de un pedido, el Comprador aceptará la parte del pedido que el Vendedor pueda entregar y el Comprador pagará la parte entregada proporcionalmente a la misma tarifa que todo el pedido acordado para ser vendido y en los mismos términos de pago. En el caso de que el Vendedor se retrase o se le impida realizar cualquier acto requerido en virtud de este Acuerdo, o se vuelva comercialmente irrazonable realizar debido a asignaciones gubernamentales, prioridades, restricciones o regulaciones ahora o en el futuro vigentes, tormenta, inundación, incendio, terremoto u otros actos de Dios, guerra, terrorismo, disturbios, insurrección u otros disturbios civiles, huelgas, cierres patronales, escasez de materiales, mano de obra, materias primas, combustible, energía o instalaciones de producción, avería de equipos, escasez de transporte, cambios en las condiciones del mercado u otras contingencias más allá del control razonable del Vendedor, ya sean de naturaleza similar o diferente a la anterior, el Vendedor no será responsable ante el Comprador por ningún daño incurrido por el Comprador como resultado de dicha demora o falla.

12. Reclamaciones.

El Comprador acepta que se renuncia a todas las reclamaciones contra el Vendedor a menos que se presenten al Vendedor por escrito dentro de una semana a partir de la fecha de entrega de los materiales. El Vendedor tendrá treinta días a partir de la recepción para inspeccionar y corregir un defecto si se permite dicha reclamación. El Comprador acepta además que, en caso de que el Comprador no esté de acuerdo con la decisión del Vendedor sobre si permitir el reclamo, el recurso del Comprador es adjudicar formalmente el reclamo, pero el Comprador también acepta que las facturas del Vendedor por todos los materiales suministrados se pagarán mientras tanto. No se permitirá ninguna reclamación después de que los materiales comprados en virtud del presente sean incorporados, modificados o procesados por el Comprador de ninguna manera. LA RESPONSABILIDAD DEL VENDEDOR SOBRE CUALQUIER RECLAMO POR PÉRDIDA O DAÑO NO EXCEDERÁ EL PRECIO DE LOS MATERIALES REALMENTE RECIBIDOS DEL COMPRADOR POR EL VENDEDOR CON RESPECTO A LOS CUALES SE REALIZA DICHO RECLAMO POR PÉRDIDA O DAÑO.

13. Renuncia.

El Vendedor puede, a su discreción, permitir que el Comprador subsane cualquier incumplimiento en virtud de este Acuerdo sin renunciar al incumplimiento así subsanado o cualquier otro incumplimiento por parte del Comprador. El Comprador renuncia a la notificación de incumplimiento de este Acuerdo y renuncia a la presentación, demanda, protesta y notificación de deshonor en cuanto a cualquier instrumento emitido o entregado al Vendedor.

14. Lugar.

Este Acuerdo se regirá por las leyes estatales y federales aplicables sin dar efecto a los principios de conflicto de leyes. El Comprador acepta que cualquier acción legal y procedimiento iniciado por el incumplimiento o la aplicación de este Acuerdo se ubicará en el estado y el condado en este estado de entrega. El Comprador consiente y se somete a la jurisdicción y competencia de cualquier tribunal estatal, del condado o federal ubicado dentro de ese condado. Como incentivo material para que el Vendedor celebre este Acuerdo, el Comprador renuncia al derecho a juicio por jurado en cualquier procedimiento que surja de o esté relacionado con este Acuerdo.

15. Aviso.

Cualquier notificación enviada al Vendedor deberá ser por escrito y enviada por correo certificado, franqueo prepagado, a 10100 Katy Freeway, Suite 300, Houston, TX 77043, Attn: CEMEX Customer Care.

16. Divisibilidad

Si un tribunal de jurisdicción competente considera que cualquier término, disposición, pacto o condición de este Acuerdo es inválido, nulo o inaplicable, el resto de las disposiciones permanecerán en pleno vigor y efecto y de ninguna manera se verán afectadas, perjudicadas o invalidadas. Las partes acuerdan que cada término y disposición de este Acuerdo se interpretará de acuerdo con su significado justo y no estrictamente a favor o en contra de ninguna de las Partes.

17. Compensación y/o compensación.

El Vendedor puede ejercer el derecho de compensación en virtud de este Acuerdo en cuanto a cualquier suma adeudada por el Comprador y / o sus afiliados en virtud de cualquier otro contrato o acuerdo con el Vendedor y / o sus afiliados.

18. Recursos acumulativos

Los deberes y obligaciones impuestos por este Acuerdo y los derechos y recursos disponibles en virtud de este Acuerdo deben ser adicionales a, y no una limitación de derechos y recursos por ley o en equidad.

19. Varios.

El tiempo es esencial. El Comprador acepta que el Vendedor envíe información al Comprador con respecto a los productos y precios del Vendedor en cualquier momento por fax a cualquier número de fax proporcionado por el Comprador, otros medios electrónicos o de otra manera. Una copia de facsímil o transmisión electrónica se tratará como un original. El Comprador no cederá el Acuerdo ni ningún interés en este documento sin el consentimiento previo por escrito del Vendedor, y cualquier intento de cesión, ya sea por ministerio de la ley o de otra manera, será nulo sin dicho consentimiento previo por escrito.

20. Autorización para revisión de crédito.

El Comprador acepta que el Vendedor utilice un informe de crédito al consumidor no comercial sobre el Comprador para evaluar aún más la solvencia crediticia del Comprador en relación con la extensión del crédito comercial como se contempla en el presente. El Comprador autoriza al Vendedor a utilizar un informe de crédito al consumidor de vez en cuando en relación con la extensión o continuación del crédito comercial. Por la presente, el Comprador acepta a sabiendas el uso de dicho informe de crédito de conformidad con la Ley Federal de Informes de Crédito Justos contenida en 15 USC @ 1681 et seq.

21. Representaciones.

El Comprador declara al Vendedor que es solvente y que cualquier información financiera proporcionada refleja la condición financiera actual del Comprador. Si el Comprador no es una corporación o entidad de responsabilidad limitada, el Comprador reconoce que el Vendedor confía en la solvencia crediticia y la capacidad financiera del propietario (s) del Comprador. Cada propietario será solidariamente responsable de toda la deuda del Comprador con el Vendedor en virtud del Acuerdo. El Comprador garantiza que toda la información suministrada al Vendedor es precisa y completa. Cada representación y la información contenida en una Solicitud de Crédito, si corresponde, es material y se da para inducir al Vendedor a proporcionar crédito. El Comprador notificará al Vendedor por correo certificado, dentro de las cuarenta y ocho (48) horas posteriores a cualquier cambio material en el estado financiero o de propiedad del Comprador.